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“你熟悉的旧世界加速消亡，而新世界仍在诞生之中。
如何为我们这些无根者创造出一种新的家的归属感？”
——许知远《无根者之家》

城市痛点

据中国国家统计局数据显示（图1），2015年城镇人口占总人口的55.88%。在未来10年，预计城镇人口将高达近70%。如此巨大的城市人口迁移和增长带来了城市的快速扩张。而城市人口的激增，除了为我们带来经济和科技的飞速发展，带领着我们跨入新的时代，与此同时，也带来了一系列急待解决的城市病：鳞次栉比的城市格局，行色匆匆的街头人流，高墙矗立的封闭社区……人与人之间竖起了一道无形的墙。

▼1955-2015总人口与城市人口的增长比较

▼城市病 – 人与人的疏离与割裂

是什么因素导致时代的更迭与人情疏离之间产生必然联系？HOUSE VISION联合创始人土谷贞雄曾对社会形态做出了理性分析（图2），即当下社会普遍存在人口高流动性的特点，削弱了人与人之间的情感维系，形成了相对独立的个体，而互联网的出现代替了实体社交空间的地位，在虚拟网络中满足了人与人之间联系性的需求，因此出现CO-Dividual（聚而离）的社会状态。

▼土谷贞雄《无印良品思维下的生活美学》

然而追溯过往，我们传统村落和街坊大院的生活状态，几十年面对的都是相同的乡亲邻里，低流动性形成的熟人社区，为我们建立起彼此的情感联系和个人内心的归属感。同时，这样的社区还保有一个重要特征，具备了一些共享空间，祠堂、礼堂、大院广场、门前屋后、十字路口……它们都在无形中创造了人们相互交流的基础。

我们不禁思考，时代的进步真的只能带来现实中的疏离与隔阂？人与人之间的情感维系真的只能依赖虚拟网络的供给？可是，我们不得不直面一件事实：人，始终是现实的产物，我们终究要回到现实中来。因此，如何重塑实体社交空间，在当下的生活场景中，找回昔日乡亲邻里的原味温情，创造久违的社群安全感和幸福感？这是我们此次探索的核心命题。

于是，我们放缓脚步，拒绝当下复制化、标准化的流水线社区营造模式，拒绝快餐式的功能模块化场地，而是以追溯人的社交需求为出发点，开启我们对美好社区的探寻，寻找当前社会环境下，人与人能发生美好交流与互动的社区，一个有温度，有情感连接的社区。

用户调研

故此，重庆万科景观团队成立专项调研小组，即重庆万科“复盘者联盟”，跨出了我们开启生活探寻之旅的坚实一步。我们基于客户的真实需求为出发点，以挖掘未曾在意过的生活缺失为目的，针对重庆万科已交付楼盘进行了全面综合的复盘任务。发现了如下问题：

（1）架空层精心设计的儿童场馆，几乎很少人参与，反而是老人区则是座位不够，甚至婴儿车就放置一旁，而健身区寥寥无几。越是人多的地方，复合的需求越大。
（2）由于场地规划原因，场所之间距离较远，且位于地块的边角区域，使得参与者目的性较强。越是分割的区域，只能满足目的性较强的参与者。
（3）设计为了更好的生活方式，但我们的使用者则以自己的方式生活，我们或许忽略了用户的真正体验，所以，我们得从用户的角度去看待。越是动线频繁的区域，越是用户聚集的场所。

为了更加深入的了解用户的真实需求，我们走进他们的生活，切身体会他们对于社区环境的需求。

▼人与人之间的交流相对割裂
需要通过生活场景的优化来满足公共参与的渴求

基于批量调研案例与数据分析，我们把当下的景观功能、交通流线进行了空间模拟，发现当下传统的功能布局模式，难以承载我们的需求。

▼现有规划模式的问题

我们对于过去的规划模式做出了如下反思：
（1）归家时很便捷了，但我们忽略了归家沿途的生活；
（2）场地功能极致化了，但参与人群却被刻意的划拨分类，邻里的交流也被设计阻隔了；
（3）社区的意义是使得邻里更好的生活，更融洽的拉近彼此的距离
（4）真正的其乐融融，才是构建美好生活的核心所在。

我们在调研中发现：目前的社区功能配套，实则是圈养式布局，这种方式不断演化，即使功能不断的升级，但无法激活社区，我们希望让更多人的参与进来，多时间段的相互交互，促进邻里关系，我们面对的不仅仅只是功能的简单提升，而是挑战传统的规划布局，这是全新的课题，我们急需一种新的社区空间模式，来打破目前的矛盾僵局。

理论探寻

杨·盖尔曾在《交往与空间》中提出过正效应过程及负效应过程：

正效应过程：有活动发生是由于有活动发生
当有人开始做某一件事时，别的人就会表示出一种明显的参与倾向，要么亲子加入，要么体会一下别人正在进行的工作。这样，每个人，每项活动都能影响、激发别的人和事。

负效应过程：没有活动发生是由于没有活动发生
由于人及其活动在时间上和空间上过于分散，几乎每个单项活动都没有机会相互交汇，以形成更大、更有意义和更富于激情的一系列活动。

其核心思想在于指出：优质的户外空间质量带来高频率的自发活动；高频率的自发活动带来更多的社群互动参与。

▼杨·盖尔视频

因此，我们根据杨盖尔《交往与空间》一书中的理论，提炼出四个维度的优质空间衡量标准。

▼杨·盖尔交往与空间核心思想架构

寻找解药

然而，我们不禁自问，现实案例中，什么样的空间才算是优质的交互空间呢？于是纽约佩雷口袋公园的交融场景浮现于脑海。重庆研发团队对佩雷口袋公园的空间格局和功能模式进行了模拟分析（如下图），于是提出了口袋公园”理论，以共融、交互的方式，将功能整合，形成社区多点式布局的“口袋公园”，目的在于摒弃过去功能极致化的场地设计手法，采用立体复合化的活动空间，包容各类人群交互活动需求。

▼佩雷口袋公园空间借鉴

168计划

24*7全周期全场景化的生活演绎

历时一年，我们致力于如何将“口袋公园”的理念融于社区之中，提供一个适用于不同年龄段用户各种需求的多功能新社区。意在将空间共享意识植入社区，更加强调实用性及社区居民的互动性。

经历了365个日夜的深耕探索，经过不断推演与修正，最终，我们提出“168计划”，即“24小时*7天”全周期全场景化的活动轨迹研发成果。并在重庆万科项目逐一落地验证。成果内容可以概括为以“口袋公园”空间模式为蓝本，结合国内社区规划特征，摒弃传统社区中的极致化功能场所，创新性的提出匹配现代社区用户需求的四大中心——交融中心、活力中心、交互中心、共享中心，营造全新的未来社区空间格局。

▼24*7全周期场景化生活轨迹演绎

▼168研发体系骨架一览表

▼168计划完整视频

四大中心解密
立体复合化的口袋公园设计，构建全新用户体验

交融中心（街角口袋公园）- 激活遗失空间

我们不仅关注红线内的设计，也着眼于提升城市公共空间的互动性，因此我们将社区红线进行退让，把原本失落的社区内边角空间变成城市公共活力空间，形成街角口袋公园，打造社区组团之间的交流场所，其目的在于促进大社区范围的邻里互动、康体运动等社交，提升社区活力，展现对城市的关怀。

▼交融中心空间生成

▼交融中心空间应用意向图

交融中心分为社区休闲、运动活力、亲子乐园三种不同功能属性的公共空间，而每一种功能空间都是为了满足大众复合化功能的需求，以及交流体验需求。

▼交融中心示意动图（点击这里观看视频）

活力中心（核心口袋公园）- 链接复式社区

我们不仅关注地面活动空间的功能挖掘，更着手于地下空间的功能开发，创造地上地下复合化的活动空间，细致的从地上地下不同归家动线人群的需求出发，营造其乐融融的多功能交互场所。

设计摒弃传统边角式运动区，而是放置核心区域，考虑用户使用的噪音干扰，我们在规划中设置下沉运动馆，与地上多功能厅结合，形成复合化功能场所。

活力中心体系构架包括下沉运动馆+地面多功能厅+可上人阳光草坪三个部分。三维一体的形成立体综合活动区域，作为社区活力主引擎，牵引其他功能区域。
（1）下沉运动馆:打造全天候、呵护型的运动场，使运动不受天气因素的影响，同时减弱运动场噪音对社区的干扰。
（2）地面多功能厅：住户在这里可以进行艺术沙龙、创意集市、共享图书馆的社区交流活动，满足住户社交需求。
（3）可上人阳光草坪：精心打造可上人草坪，可开展趣味、多元的互动的社区活动.

▼活力中心空间生成

▼活力中心空间应用意向图

多功能厅则为功能无界可变的参与性空间场所，创意集市、艺术沙龙、共享图书馆、设计工坊等，提供不同用户、不同时间段的生活服务。

▼活力中心示意动图（点击这里观看视频）

交互中心（多点式口袋公园）- 汇聚散落用户

我们不仅关注某一特定人群的活动需求，而是放眼各个年龄层、各个活动时间段不同人群的活动需求，营造共融参与的交互场所，创造更多自发活动的可能性，同时通过各类型人群的自发活动，从而带动发展出更多的社群交互类型。

▼交互中心空间生成

▼交互中心空间应用意向图

交互中心是以活力中心为核心的卫星式布局，提供楼栋之间的用户交流互动场地。场地涵盖了休憩驿站+乐享天地+上人草坪（可复合于活力中心上人草坪）三个部分：

（1）休憩驿站：上班、下班的途中，或者上学放学的路上，偶遇邻里，便民的交流场所
（2）可上人草坪：精心打造最美阳光草坪,增加儿童互动设施，让您时刻亲近大自然,轻松开启健康写意人生
（3）乐享天地：乐享天地功能区，是通过多次调研，为提供更多元的社区活动类型和场地，而营造的产品迭代升级功能区。分别为八大亮化主题：周末影院、阳光花房、童梦乐园、禅意茶室、会客空间、棋思妙想、酷动时刻、懒人公园，而每一个主题均以复合化用户体验为主，结合休憩驿站、可上人草坪形成点式口袋公园，依附于活力中心周边，提供紧密的功能服务。

▼交互中心示意动图（点击这里观看视频）

共享中心（室内外口袋公园）- 延伸自然边界

我们不仅关注室内空间的活动类型丰富性和活动内容人性化设计，更致力于将室内功能场地向室外场地拓展，营造满足各类用户全天候活动需求的可变性场所。

因此，依托架空层室内的公共空间，结合室外公共区域，打造室外内功能联动的综合空间。室外场所可结合室内功能选择交互中心功能模块，形成体系化的功能延伸。

▼共享中心空间生成

▼共享中心空间应用意向图

架空层则以全龄化体系构建，形成老、中、青的综合参与场所。

▼共享中心示意动图（点击这里观看视频）

结语

对于一个城市来说，如果每一个社区都不想和别的社区共享空间，城市就会变得单调无趣，缺乏生机；对一个社区来说，如果每一个住户都不想和别的住户共享空间，社区就会变得枯燥乏味。

168计划，历经一年多的研发及落地工作，在这一过程中，我们越发的认为社区交流空间还有很多需要提升的地方，随着设计工作的深入，我们仍在不断的迭代升级，只为营造更美好社区，给予用户更多的生活温度，未来社区的模样一定是一个可以互动的复合体，有社会的参与，有居民的行动，其乐融融，里仁唯美，这是我们为之向往的美好。

▼24小时全周期（点击这里观看视频）

声明：该方案为示意方案，具体落地根据项目实际规划、实施条件及风格定位不同，具体功能选择和设置均有不同，以具体项目交付标准为准。

编委：重庆万科设计管理中心
外部合作单位：重庆尚源建筑景观设计有限公司 / 邹渝达、王晓黎、张志超、代泰忠、叶惠平、李楠、邹菊
A&N⁺（尚源国际美国公司） / 汪杰、查克威尔
视频制作单位：重庆意境数字科技有限公司

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项目标签

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