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缘起
Preface
永庆坊位于老广州的核心地带，恩宁路。这条老街在晚清开埠的时候曾经是南部中国的经济核心区域。在解放后恩宁路逐渐破败，荣光不在。近年来，恩宁路的主街被逐渐开发成了老字号一条街主打文化旅游。虽然主街成了旅游景点，但是两侧的小巷以及周边的社区仍然是一个无人问及的贫民窟。
Yongqing Fang is located in the center of Guangzhou old town, Ening Road District. The Ening road used to be the economic center of southern China when the port open during the Qing Dynasty. After 1950s, Ening road has experienced a huge recession and lost its prosperity. Lucy enough, the main street is redeveloped as the cultural street and become the landmark of Guangzhou again currently. However, the Alleyways connected to the main street still like a Refugee Camps which nobody Cares.
我们的项目正是其中一个老街区的改造，恩宁路99号永庆大街。永庆大街的区位十分优越，紧邻恩宁路主街，背靠著名的粤剧历史博物馆。街区内部有汪精卫的故居、李小龙的祖居等历史老建筑。在新的旧改中，星巴克体验店将会引入这个老区。同时，万科在旧建筑的废墟上建成了万科的创业中心、青年旅社以及儿童早教中心。值得一提的是，此次的项目开发，原有住户并不像一般的城中村改造一样拆除回迁，而是有一大半的原住民选择留在老的社区。所以，我们在永庆坊的公共空间设计将会面对一个最为独特的议题：新的旧城改造如何让新的业主与老的居民“永庆.共生”。另外，如何有效的利用大规模拆迁产生的废料也是我们此次设计的重点。
Our design is related one of the renovation projects of these old Alleyways, the N 99th Ening Road, Yongqing Fang. The Location of the Yongqing Fang is nice. It is closely linked with the main street. It is also back to the famous National Cantonese Opera Museum. The home of the historical celebrity such as Jingwei Wang and Bruce Lee also located in the site. In the future, the biggest Starbucks going to introduced into this old neighborhood. At the same time, Vanke also propose an incubator, a hotel and an education center in this area. Another thing has to mention is that most of the old residence are stayed with the future residence. So, in the design we will face a unique topic: How to make old residence and new immigrant live together in this unique neighborhood? Also, how to effectively use the waste material from the demolition in the landscape design is another topic we should research about it.
总体设计
Masterplan
未来的永庆坊，老民居、老商铺、历史建筑、星巴克咖啡店、创业营地和早教中心的建筑各有不同、风格多样，公共空间的设计显得极为重要。如何将这些独特的建筑物连接起来呢？公共空间的节点如何营造才会成为一个吸引人气又不影响原住民的地标呢？
In Yongqing Fang, The architecture style of the historic buildings and new buildings such as the Starbucks coffee, the incubators and the early education centers are totally different. That is why the integrity of the public space is extremely important. We should link these unique buildings and make the public space as a landmark which might make the site popular and does not affect the aborigines at the same time.
为了解决场地问题，我们将复杂的场地分成了三个系统：流线系统、文化节点系统以及自然节点系统。流线系统通过独特的历史铺装连接不同的建筑物与周边的社区；而文化节点系统则形成人们聚气的所在；空中自然节点系统在屋顶营造了一个绿意盎然的空间。
In order to make the complex site simpler, we layed the site into three systems: linkage system, cultural system and eco system. Streamline system propose a unique historical pavement to connect different buildings and surrounding communities; and cultural system create nods make people gather together; eco system create a green space in the roof top.
同时，我们有效的利用了场地的废料，如：瓦片、青砖、麻石，以及木材，并将它们变为景观元素,变废为宝。
At the same time, we effectively use the site of waste, such as: tiles, brick, nature stone, and wood, and turn them into landscape elements.
为了统一场地的风格，景观设计需要一个灵魂贯穿始终。我们的灵感来自于恩宁路错落的坡屋顶。为什么不把这个独特的元素”剪下来”呢？”剪”不但形成了独特的标示系统，”剪”还营造出四个重要的节点空间：历史剪影大瓦墙落水、节庆剪影木阶梯、休闲剪影屋顶花园，以及人物剪影李小龙祖居入口花园。
In order to unify the style of the site, the landscape design needs one language throughout. Our inspiration comes from the unique skyline of Enning Road. Why not cut those skylines out as a silhouette and make this as our design language? “Cut” not only formed a unique signage system, “cut” also created four interesting open space: Historical silhouette: large wall fell into the water, Events silhouette: wood ladder, Recreational silhouette: roof garden, and People silhouette: Bruce lee ancestral entrance garden.
分区设计
Enlargement
1. 木阶梯 | Grand Wood Step
▼ 楼梯的灯光细节，Lights underneath the starts
2. 大瓦墙落水 | Tile Cascading Wall
3. 李小龙水景 | Bruce Lee Waterfeature
▼ 细部设计，Detail Design
4. 屋顶花园 | Roof Garden
5. 标示系统 | Signage System
同时,我们还为场地设计了一整套景观标识系统,将信息剪切到了场地系统之中:
At the same time, we also designed a set of landscape Signage system for the site, the info of the site cut into the linkage system:
▼ 夜色中的永庆坊，丰富的活动，various activities held in the alley
项目名称：永庆坊景观设计
地理位置：广州恩宁路
面积：3000平米
设计周期：2016.03-2016.12
建设周期：2016.07-2017.01
业主：广州万科房地产公司
景观设计：Lab D+H
万科负责团队：程国炎 李婷婷
设计团队：李中伟 钟惠城 林楠 梁宗杰 蓝浩
实景照片版权：程国炎、刘建楠、李婷婷
Project Name： Yongqing Fang Landscape Design
Location: Guangzhou Enning Road
Area: 3000 sqm
Design time: 2016.03-2016.12
Construction timm: 2016.07-2017.01
Client: Guangzhou Vanke
Landscape Design: Lab D+H
Vanke Team: Guoyan Cheng, Tingting Li
Design Team: Zhongwei Li, Huicheng Zhong, Nan Lin, Zongjie Liang，Hao Lan
Photo credit: James Cheng, Jiannan Liu, Tingting Li
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今年中秋永庆坊爆满，我认为这可以说明这个项目是成功的。
平日去的游客也不少，甚至我工作日的晚上去氛围也是很好，前两年的评论有点太悲观片面了
想去实地看看
设计不能只看一时的效果，要有长期的跟踪研究。评价好的设计，也是需要长期的跟踪。通过好几年的了解，我认为这个项目还是失败的，原因有三：1、地理位置尴尬；2、项目类型无价值；3、项目运营方式有问题。首先说位置尴尬的问题，在大大去之前，就已经开业很久了，说实在的没有人去。因为此地段是老西关的居住区，基本都是老年人居住，年轻人很少，没有商业活力与动力；而且这些老年人走的走，死的死，从而更加没有商业的根本因素——人。再说了，这块地与周边的黄沙商圈、上下九商圈是无法联动的，中间有很多货运的街道分隔，走起来观感很差，很难引流；接下来说项目类型，说白了，文创项目本来就是内卷的表现，对科技、制度、管理都没有作用，唯一的作用是改变自己的感受和心态，故没有真正的进步价值。从运营方式上说，招商引资的企业不算很有市场竞争力，可以说基本都是别人有的，这里才有；这里没有的别人也有，不就套了一个旧改的皮吗？谁愿意持续的，长期的来这些楼房密集，下雨就很不方便的地方消费？从目前看，为了解决这个问题，永庆坊二期选择了一块在一期与上下九商圈之间的地块开发，我认为就是采用引流的方式挽救项目，从长远看，我认为是可行，但距离确实太远，大家可以拭目以待的。
我在那附近住了三年，那个地方每天人挤人，真正做到活化了老城区，而且运营团队也很用心，换着主题吸引游客，对比那些个文和友北京路上下九一副好牌打到烂，商业街的定位啥的直接倒闭没人去
作为从2016年观察这个项目到现在的人，我觉得你的观点太过片面了，你的质疑对于这个必然要做的项目来说没有任何参考意义。1，谁说老西关没有年轻人？你是西关人？如果没有年轻人，这里还会开这么多快消店？你比商家对市场更敏感么？呵呵~另外，正因为老城缺少年轻人关注，所以这个项目的整体调性才没有做成那种老气横秋的修旧如旧，无论从视觉，到业态，到空间，都非常讨好年轻人了，你能在广州找到第二个更潮的地儿？2，这明摆着是个文旅项目，怎么就文创起来了？办公板块在一期的时候早就被抛弃了。作为文旅项目，永庆坊的开发模式固然有它的局限性，因为原居民很多都没有搬走，商业秩序当然比不上那些把原居民赶走的干干净净的街区。如果你想要连续的体验，可以移步至隔壁佛山的岭南天地——然而那个模式在全国都不可能再有了。3，招商的确有点问题，这是地段局限的，客观现实是这里不可能挖地铁，没有停车，没有轨道电车——这并不是开发商或者设计师能解决的，只能通过精准的市场营销吸引特定人群前往。我经常带考察团参观永庆坊，每次都看到非常多游客，特别是周末，简直人满为患，我还期待别那么多人涌进来打扰居民清净……所以你说失败？市场反应足以打脸！
地理位置 项目类型 运营方式跟景观设计师有半毛钱关系？那一条是景观设计师甚至建筑师能决定的？ 项目生与死 好与坏取决于业态 取决于区位 取决于操盘手 这些东西设计师都改变不了
想法有，装置没毛病，不过看了状况依然是差强人意，最后的感觉还不如保留有价值的建筑重新规划开发大刀阔斧的让这个地区恢复活力
广州标记
本想在永庆坊开多间分店，但考查后发现不太适合做高端定制，还是在古玩街文昌北咯做我的旗袍定制比较好，来的多是有经济实力、对传统文化认知比较高的人士。
很多想法都蛮好的，但是做得感觉偏商业了点……毕竟万科是地产公司，要赚钱的……给建筑师点赞
其实我更想去背景里的粤剧博物馆看看，这个项目有些元素融入的还是太生硬写，缺少一些活力元素，有些死板个人看法，表达的感觉不够
实地考察过对空间略失望，尽管设计师考虑到传统元素的转译，也刻意做了一些在地性和更新业态的融合，对细节也有考究。但是运营有很多不尽人意的地方，业态转换失败，小资情调的咖啡店文艺书店拯救不了区域的衰败，整体也感受不到坊里空间和生活气息，改造项目对提升周边社区的价值更没有很大作用。逛永庆坊还不如去周边的破落民居转转。
哥们 你是设计师吗 业态招商运营这种事是景观设计师能决定的嘛？
就目前看到的图片和分析来看~ 项目做的还是挺有条理挺干净的~ 但是总感觉哪里少了点~ 你提到的运营是整个项目很重要的一个点~ 景观和建筑的完善仅仅起到承接的公共能~ 从初期开始~ 景观是应该把这个要素考虑进去的~骨架下的内容（即如何使用和活化）~如何去运营~ 需要多方的支持和努力~旧改项目不易~再此关注D+H~并持续关注~
去年六月去的广州玩，看了文章，决定今年再去一次
做到物尽其用，挺好的~~~
喜欢大阶梯带来的城市公共生活的氛围！但是对瓦墙还是不太喜欢，觉得材料还是应该用在它最适合的位置！
华农和南加大的工作坊也在这里，去了设计还是很贴近旧城
城市旧面貌融入新元素，整体温馨不失风度。
屋顶花园重点做了廊架座椅组合，但这部分设计是整个项目最突兀的地方，其实摆两个好看的成品座椅就可以了，在那么狭小的空间里硬挤出几个廊架，无论从体量还是材质都和建筑格格不入，“用力过猛”~
而且看看座椅后面的屋檐 高廊架 也不算廊架吧 有助于阻断空间 为了安全也是有的。只不过希望更岭南风吧。
当你上到上面你感受不到那里会狭窄这个是真的，在那种空间里真的感觉好空旷的 而且希望您看看上面的照片 那里也呼应了对面的建筑屋檐。希望还是实地来看看吧，也不是水军 问题的确有。
好像成都太古里那一面墙啊
同感同感
请问有张图里面可以看到像天守阁一样的建筑是什么？？？
你看的好细致 你说完 我才会看一样这个类天守阁
粤剧博物馆。
哈哈···因为那个建筑其实还是特别醒目，所以一下就看到了。
哦哦！！！好的，谢谢。
赞一个！准备放假去走走，现在恩宁路真的变化很大。而且这也是广州的一个重大建设区域了，希望广州的城市建设越来越好。学习了，加油！Lab D+H 和万科做的几个项目真的好好！
昨天晚上刚去了，早上看到就计划出发。建议来广州的朋友可以这样子，地铁中山八站先去荔湾湖公园然后沿着路一直走，可以再去这里还有隔壁的粤剧博物馆，可以的话再一路走下去到上下九。这样的感觉还不错。
说回项目吧，其实真的好小的。而且如果你是在沿着路走会错过这里，可以到马路对面走这样容易发现门口进去。里面还是有居民住的但是比较少了就大概10户?而且发现一栋楼还没拆，在泊寓那条路那里。其实这样真的是牺牲了原有居民的利益。
李小龙故居那里晚上很暗，而且这个景的后面有大榕树，现在落果子在池子里很麻烦，不好好护理肯定又是发臭的啦。
那个空中花园，很棒吧。因为是晚上好少人，那个楼其实是一个办公楼来的。在上面看看对面的粤剧博物馆的楼有种千与千寻的感觉，还有就是好多飞机飞过安静的感觉很棒。但是地面的那种铺装不平整，但是还能说得过去。
大阶梯，昨天去的时候看到两个小朋友在上面玩有种童趣，不过隔壁有一个蓝色的灯比较丑。
落水景墙，那里有特意的三棵假树假桃树真的好丑呀。
感受就这样。希望广州城建越来越好吧，多些好项目。继续发展。 Lab D+H 也还是挺棒的。
屋顶花园那个建筑二楼有几个景观凳，其实还是可以改，中间的花池可以不要的这样空间还大，而且里面这些花坛可以继续改进种其他好看的花什么的。
多谢回复哦。我们继续努力
原来是D+H的中伟老师 = =
hhh 是D+H的人员么哈哈 不用也谢谢你。
相信设计师的初衷是好的，可惜有些地方设计意图过度、没有展示出来的部分存在很多不合理的设计，不然不至于受到广州市民的强烈反对了