方案征集：杭州大厦A座奢侈品扩容改造项目概念性方案征集项目交易公告

【项目名称】杭州大厦A座奢侈品扩容改造项目概念性方案征集项目
【项目地点】位于杭州市武林广场杭州大厦A座
【报名及入围申请】2026年4月22日 17:00时，须线上线下同时递交

 

商圈背景及杭州大厦介绍

杭州是长江三角洲的中心城市，是拥有强大的经济实力和巨大商业潜力的“中国最具幸福感城市”。2016年9月，G20峰会的召开； 2022年9月，第19届亚运会的举行…让杭州吸引了全球的目光，杭州的品牌经济和城市核心竞争力、国际知名度和美誉度得到极大的提升。

武林商圈作为杭州最繁华的核心商业区，武林商圈以武林广场和西湖文化广场为中心，向四周辐射开去，总商业体量达100万平方米，是杭州唯一的亿万级商圈。杭州大厦，位于武林商圈中央区位，成熟的商业形态，得天独厚的地理环境，完善的配套设施…造就了杭州大厦之于武林商圈的核心C位。

▼商圈背景示意 © 杭州大厦有限公司

杭州大厦购物城，定位高端精品百货，运用“商品+服务”双核驱动，打造集城市休闲、城市生活、城市服务于一体的“中国高端零售业的头部企业”。

▼杭州大厦 © 杭州大厦有限公司

城中汇聚国际顶奢品牌及精致生活配套业种，依托新解百集团企业背景及资源，向高端医疗、运动健康等领域链接资源、内容延展，不断前行，做引领城市美好生活的服务运营商。

会员总数 ：20万+
金银钻卡会员及高消费会员占比：5.6%
客单价：10,000元
重点目标客群 ：企业主、企业高管、行业专家、高端白领、时尚达人、意见领袖
覆盖地区：杭州市区、嘉兴、湖州、宁波、温州等周边县市；上海、江苏等周边省市的客群
覆盖年龄跨度：20-50岁的消费客群

▼杭州大厦 © 杭州大厦有限公司

杭州大厦2006 年- 2013 年 连续八年蝉联全国零售百货业单店销售、利润、纳税第一被誉为“全球最赚钱的百货公司”；2011 年- 2018 年 全国百货单店销售名列前茅，每年销售以两位数递增；2018 年销售达70亿+；2021年起至今更是年年突破百亿；2023年商场业绩排名全国第五，销售额为130亿。

本次概念性方案征集项目所处杭州大厦购物城主力销售楼栋A座，A座实施推进扩奢规划，以AB座“虎头”大平层为经营理念，持续夯实A座奢侈品含奢量。通过内环境及动线优化设计、增设电梯直达，打通购物路径环线，全面提升顾客购物体验。本次提升以世界一流、中国领先、浙江第一为愿景，接力辉煌、续写传奇。（具体内容详见本征集公告）

 

杭州大厦A座奢侈品扩容改造项目
概念性方案征集项目交易公告

本征集公告在谷德设计网（https://www.gooood.cn/）、浙江企业采购信息服务网（https://b.zhengcaiyun.cn）、杭州商旅集团门户网站（https://www.hzslgroup.com）、杭州商旅运河招标采购平台门户网站（https://jypt.hzslgroup.com/web/home）上发布，对于违规转载和篡改信息、谋取不正当利益的组织和个人，主办单位保留追究其法律责任的权利。

01【项目介绍】

1、项目名称：杭州大厦A座奢侈品扩容改造项目概念性方案征集项目；
2、项目内容：杭州大厦A座奢侈品扩容改造项目概念性方案征集。
3、征集方式：公开国际征集
4、项目地点：位于杭州市武林广场杭州大厦A座。
5、项目范围：A座中庭（-1F至3F，含周边衔接公区）、-1F局部公区、1F后厅及3F前厅公区等。具体范围详见附件。
6、设计内容：尽量在保持A座中庭结构及消防设施设备、防火分区不变的情况下，设计内容包括但不限于设计范围内的相关地面、墙面、柱面、顶面、自动扶梯、防火卷帘、扶手栏杆、标识标牌、软装道具及相应安装（消防、水、电、暖、强弱电、专业灯光、智能化系统）等；A座中庭北侧人行梯改造成自动扶梯；2-3F中庭西北角及东南角作局部内退以优化动线；1F后厅北侧增加南北向通道。具体详见设计任务书。
7、设计深度要求：完成杭州大厦A 座奢侈品扩容改造项目概念性方案设计，协助配合征集单位进行相关主管部门报批解释说明工作（如有）。

02【征集单位】

杭州大厦有限公司

03【对应征单位的要求】

1、资格要求

①应征单位具有良好的商业信誉。
②本次竞赛不设资质要求。
③境内应征单位应具有独立法人资格（依照《中华人民共和国合伙企业法》合法设立的设计事务所除外），并提供有效的营业执照；境外（含港澳台地区）应征单位应为合法注册的企业或机构，并提供有效的商业登记证明。不接受个人或个人组合的报名。
④满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
⑤应征单位具备从事类似设计服务业务能力，且有类似项目设计经验，至少自2021年1月1日以来承接过国内外，室内建筑装修面积不低于0.3万平方米的大型商业综合体项目设计经验。
⑥本项目不接受联合体响应。

2、其他要求

①设计负责人（主创设计师）需全程参与设计及汇报工作，境外设计单位的设计负责人（主创设计师）应有境外设计师资格，并需配备中方人员一名，便于与征集单位的沟通与交流。
②应征单位的设计负责人（主创设计师）应对方案构思、空间形态进行总体把握，全程参与并领导团队实现设计理念。如在本次竞赛过程中发现设计负责人（主创设计师）与报名材料所提交的团队人员不符，征集单位有权取消其参赛资格。
③应征单位所提供的所有资料均应使用中文。使用其他语种的资料应附有经权威翻译机构核准的中文译文。对资料的理解将以中文为准。

04【报名方式及报名文件的递交】

1、报名方式：登陆杭州商旅运河招标采购平台，未注册报名申请单位账号的潜在报名申请单位请先申请注册（https://jypt.hzslgroup.com/web/home）。

2、所有应征单位须在北京时间2026年4月22日17:00时前将单位介绍信或授权委托书加盖公章、营业执照或有效机构注册文件加盖公章、报名登记表（详见公告附件）线上递交报名材料；具体步骤：登录杭州商旅运河招标采购平台→【招标公告】中选择本项目→点击【递交报名资料】→上传资格审核文件→等候平台客服审核报名结果通知。报名成功后→登录招采平台→【采购公告】栏中选择本项目→下载采购文件【申请文件制作指引手册、设计任务书、设计范围图纸、入围评审细则】。如未在系统内完成相关指定流程，引起的响应无效责任自负。

3、入围申请文件递交截止时间：北京时间2026年4月22日17时前，须线上线下同时递交。
①线下递交方式（现场或邮寄递交）：杭州市西湖区古墩路701号紫金广场A座12楼1212室；
②线上递交方式：杭州商旅运河招标采购平台（https://jypt.hzslgroup.com/web/home）上传入围申请文件（纸质文件的扫描件）；

▲注：入围申请文件递交截止时间前纸质文件线下、电子版文件线上均须递交，否则入围申请文件不予接收；若入围申请文件线下、线上有出入的以线下纸质为准。

05【日程安排】

第一阶段：报名及入围申请。自公告发布之日起至2026年4月22日 17:00时为报名及递交入围申请有效时间。所有入围申请资料请于报名有效时间内送达。

第二阶段：入围评审。经评审委员会最终入围评审后，发放书面入围通知书。

评审委员会先根据“入围申请文件”对各申请人进行符合性审查；对符合“资格要求”的申请人3家全部入围，对符合“资格要求”的申请人，3家以上由评审委员会根据对所有申请人的资质、类似项目经验、设计负责人（主创设计师）综合实力、拟派团队成员及对应业绩、方案构思提案等进行综合评定，最终择优选择3家高水平单位入围，如果报名申请单位数量少于3家时，将重新组织征集活动。

第三阶段：成果文件提交及评审。入围应征单位在规定时间内（约30天）报送成果文件，由征集单位组织评审并确定各应征单位获奖名次。

第四阶段：合同签订。

06【酬金的设置与支付】

参赛奖金是支付给入围设计单位的一次性酬劳费用，入围设计单位在规定时间内提交设计任务书要求的有效参赛文件，由评选委员会按程序对入围设计单位提交的方案设计成果进行评选，并确定排名，设计单位将获得如下竞赛酬金（含税，下同）：

一等奖：1名，获得人民币80万元；
二等奖：1名，获得人民币30万元；
三等奖：1名，获得人民币20万元；

07【其他】

1、本次征集所涉及的往来函电和文件均应使用中文书写。
2、设计单位所获设计费用产生的税金以及在征集过程中一切费用由应征单位自行承担。
3、所提交的设计成果应保持原创性，不得侵犯任何第三方知识产权，否则由此产生的后果由应征单位承担，征集单位保留追责、索赔的权利。

08【联系方式】

征集单位：杭州大厦有限公司
联系人： 倪先生 联系电话： 13516708129
联系地址：杭州市拱墅区武林广场1号

代理机构：浙江省成套工程有限公司
联系人： 王超、唐中宝 联系电话： 15268124902、13757153226
联系地址：杭州市西湖区古墩路701号紫金广场A座12楼