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中国的城市化使得城乡差距非常大，乡村空心化，人员外流，大量原住民仍然居住在年久失修的历史建筑中，居住环境非常恶劣，本案面对的就是一个非常典型的江南村落，为了改善居民的居住与生活条件，当地政府决定一期先外迁50户，遵循宅基地一户一宅的分配方式，在老村落的南侧，进行回迁安置。
The project tackles a current social issue within the extensive urbanization process in China: the cities keep exploiting the labor and resources of the countryside resulted in the increasing urban-rural disparity in China. Currently the living conditions in large part of rural China are desperate for amelioration. Committed by the municipal government of Hangzhou in China, the project aims at providing 15,300 square meters of affordable housing for 50 households in Dongziguan Village.
The overall project budget is approximately 3 million USD, meaning an average construction cost of 190 USD / 1300 RMB per square meter. This budget is far below the average construction cost, even for the countryside of Hangzhou. How to design and construct quality housing for relocalized farmers with such a low budget, while maintaining their original lifestyle of collective living, becomes the major challenge of this project.
▼ 非常典型的江南村落，An untypical Jiangnan Village
传统聚落丰富形式的背后具有相似的空间原型。本案设计试图从类型学的思考角度抽象共性特点，还原空间原型，尝试以较少的基本单元通过组织规则实现多样性的聚落形态。设计从基本单元入手，将宅基地轮廓边界与院落边界整合同步考虑，在建筑基底占地面积不超120平方米的前提下，确定了小开间大进深（11*21米）和大开间小进深（16*14米）两种不同方向性的基本单元，建筑基底边界和院落边界形成了一种交织关系，而非传统兵营式布局中宅基地和户内院落的平行关系。
Different from typical bar-shaped highrises built for affordable housing in China, the project seeks to organize the form of the buildings in the vernacular style of a courtyard typology, a local traditional urban morphology. Every six different buildings in two different types of footprints (11×21 meter and 16x14meter) belonging to six different households, surround a courtyard as a place for communal communication and participation. Thus, it forms a cluster and community as a prototype for collective living. This reacts against previous affordable housing projects where traditional modes of communal living were not maintained.
▼ 建筑基底边界和院落边界形成了一种交织关系， It forms a cluster and community as a prototype for collective living
▼ 建筑与开放空间，Building and the open space
两个基本单元建筑基底的适度变化演变出四种类型，将单元通过前后错动、东西镜像形成一个带有公共院落的规模组团，与传统行列式布局相比，在土地节约性、庭院空间的层次性和私密性上都有显著提升。每个规模组团都有一个半公共开放空间，有助于邻里间交往及团体凝聚力和归属感的形成。考虑到村民们对自宅“独立性”的强烈诉求，户与户之间都完全独立，不共用同一堵墙，间距在1.6-3.2米不等。若干个组团的有序生长衍生便逐步发展成有机多样的聚落总图关系，这种从单元生成组团，再由组团演变成村落的生长模式与传统中国古建筑的群体生成关系逻辑一致，也为未来的推广提供了较强的可操作性和可能性。
The prototype varies in four different specific types of courtyard in the overall site plan which generated through the aggregation of courtyards following a fundamental principle, providing shared open space. The siteplan also reflects the pattern of vernacular clusters in historical Chinese urban tradition. Out of the fire-safety concern, each building is separated, not sharing the walls.
▼ 单元通过前后错动、东西镜像形成一个带有公共院落的规模组团，The aggregation of courtyards provide shared open space
基本单元的功能空间设置从农民真实需求出发， 并以问卷的形式定向采集了信息，并根据各户家庭人员构成，年龄结构等实际问题沟通和调查，找出大家的共性需求。最后设计中遵循了当地堂屋坐北朝南，院落由南边进入的习俗。后院洗衣池，电瓶车位，农具间，空调设备平台，太阳能热水器堂屋，杂物间等实用功能一一考虑。同时将使用者生活方式和传统院落情结相结合，注重逻辑的推导分析，通过三个院落串接功能空间，并通过院落界面的不同形成三个透明度完全不一样的院落。前院开敞，内院静谧，后院私密，构建出一个从公共到半公共再到私密的空间序列。
During the process of layoutting the plan of buildings for each households, architects firstly conducted an investigation to communicate with different families for their living habits and the age structure, and then design the plan layout based on the common requests and information gained. The final layout besides meets the functional requirement, but also indicates a particular spatial order, from public to private towards north.
▼ 院落空间，The courtyard space
如何在控制造价、降低建造和后期围护难度的同时，在新住宅中延续传统的形式意向是项目的另一难题。设计中将江南民居中曲线屋顶这一要素作为切入点，提取、解析，并加以抽象，将传统的对坡屋顶或单坡顶重构成连续的、不对称坡屋顶，并且针对不同单元自身的形体关系塑造相匹配的屋面线条轮廓，单元体量的独立性与群体屋面的连续感产生微妙的对比，形成一种若即若离的状态，构建出和而不同的整体关系，多样性与统一性并存。深灰色的压顶与白色大面实墙形成了强烈的白与灰、线与面的色调构图关系。在虚实关系的营造方面，外墙以实面为主，朝向院落的界面以半虚及玻璃为主，既能保证采光需要，又能形成内向感。实墙上的方窗与延续进每家每户的木质感格栅，在虚实之间完成了对外实内虚这一传统建筑界面特质的现代转换。
The buildings are designed in a vernacular language with detailed considerations to the roof. The traditional dual-slope roof is developed into continuous slope roof asymmetrically. The construction materials are mainly grey and white bricks built in different patterns. Wooden panels have been used for mediating the traditional bricks and the contemporary grass.
▼ 单元体量的独立性与群体屋面的连续感产生微妙的对比，The traditional dual-slope roof is developed into continuous slope roof asymmetrically
回归到建造的本质，注重建造过程与完成形式之间的逻辑关系，探索工业化模式与传统形式元素之间的关系。选择了砖混结构形式、保温刚性屋面楼板、保温防水外墙以及双层中空玻璃，用白涂料，灰面砖以及仿木纹金属等商品化成熟材料代替木头、夯土、石头等传统材料；在墙体的构造方面，以24厚的砖以不同的砌筑方式形成不同通透度的花格砖墙，对应于楼梯间、设备平台、围墙以及开启扇窗户等处，屋顶檐口设计上以内檐沟做法进行有组织排水，将落水管于“立面”中隐藏；顶部压顶直接由混凝土浇筑出挑，近人尺度的一层挑檐等细节则采用传统的木构工艺建造。以工业感衬托手工感，增加适度的丰富性和层次感，呈现出江南白墙黛瓦大基调下的肌理质感的变化通过对传统住宅的形式要素加以提炼与转译，使得所选材料的加工方式得以体现在建造结果中。
The design for construction drawings explores the best usage of the brick, steel and glass to ensure the best thermal and ventilation performance. The 24mm brick wall is equipped with waterproof coating and hollow glass and the solid wall varies at the place of stairs with staggered pattern. The roof cantilever out aesthetically reminds the vernacular architectural style in Hangzhou, functionally as part of the shelter considering Hangzhou has a raining season.
▼ 传统江南白墙黛瓦肌理质感的变化的现代化呈现，The design for construction drawings explores the best usage of the traditional Jiannan elements
项目的完工为东梓关带来了复兴的机遇，乡村论坛的举办，多家设计公司工作室的进驻，农家乐、酒作坊、咖啡厅等生活配套的逐步跟进，原住民的回归，使得整个村庄的人气活力都得到了大幅提升，这个已经被遗忘的小村落重新走入了大家的视野。
Since moving in, the new residents have reported a high quality of life due to the new housing. The project brings an opportunity to regenerate the countryside besides providing quality affordable housing. Now different programs have been attracted to Dongziguan Village, inclusive of hotels and other recreational and commercial activities.
▼ 夜景， Evening View
▼ 模型，Model
▼ 总平面图，Master Plan
▼ 各层平面，Floor Plan
▼ 立面，Elevation
▼ 节点，Detail design
设计单位 gad绿城设计
地 点 杭州市富阳区东梓关村
业 主 杭州市富阳区场口镇政府
建筑面积 15286.98㎡
建筑造价 198美元/㎡
竣工时间 2016
景观设计 上海爱境景观
摄 影 姚力 缪纯乐 门阁 胡栋
Architects: gad
Location: Dongziguan Village, Fuyang District, Hangzhou, China
Client: Hangzhou Fuyang District Government
Area: 15286.98m²
Cost: 190 usd/m²
Photograph: Li Yao, Chunle Miu, Ge Men，Dong Hu
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地产的组团套路布局，然后套上个形式外壳，缺少在地研究，只会觉得生硬。
你用现在的眼光去看六年前的设计，而且我合理的怀疑你就只是随便看了几张照片就开始评论
几十套民居，不用组团布局，你怎么布？？？一套一套纯设计？
很像万科第五园。
大学期间去调研过，很美，但是当时有很多小院用作民宿和出租，还是想看一看真正的原住民生活在新农村里的状态，有点点遗憾。虽然是网红村落发展的必然。。。
光秃秃的感觉，技法很厉害
建筑没有出檐，虽说建筑美学是提升了，但是雨水对墙体的侵蚀加剧，时间长了必定对室内有影响。
到底有没有仔细看立面图纸？那么大个排水槽没看见？
非常优美又有特色的回迁农房 看的案例越多 越能感觉到这个项目的优秀
木制模型明显比建成效果好，暖黄色的，实际墙面刷的太白了，有点缺少乡村的那种人情味了，其他的倒挺不错的，我很喜欢
白墙黛瓦视觉效果更好，在青绿山水中勾勒出更为清晰的建筑留白，昼景融入环境烟雨冷色调画卷，正如作者所写，整体外部观感如同吴冠中的画，美学表达上江南意趣昭然
这应该是追求徽派建筑的特征
同意
村名们种的水稻收成时候有没有地方晒呢
可以用篷布晒，也方便收。
周末刚去了一趟，和预想的确实有一点点落差，村子有些冷清，大概是中午去的原因，没看到几个村民和游客~建筑外墙面实在是太白了，希望时间可以把它冲刷的更质朴一些
同感，夏天去调研过一次，白的晃眼睛，街道很窄，绿植较少，走在村里有点压抑。远看是很像水墨画。
最后一张剖轴侧好炫，是手工模型+ps还是su+ps做的？
规划年会的时候到过现场看过，围墙太高了，矮一些能透出一些植物出来就更漂亮了。
发现自己的院子被别人隔着围墙张望是一件很痛苦的事情，仿佛动物园2333
矮一点？如果只是想让植物露出来，你想的就简单了。这事儿孟哥跟我说过，一是保护隐私，所以做高墙，二是满足“深宅大院”的要求，新民居建设，东梓关村家家户户条件都比以前好了，大家就想体验一把深宅大院的感受，所以做高墙。
第一次看这个项目是在学生时代，当时第一感觉就是画境中江南里的感觉，工作之后越来越关注一些规划上，节点上的东西，创意是如何被工艺演绎出来的，这是两年后悟出的一些道理。最近看了下项目实景，基本上招商了一些民宿、餐饮项目、经过二次改造之后那种干净写意的感觉消失了，挺好一个项目，如果在项目前期、中期乃至后期运营，建筑师都能参与其中，那可能是最好的方式吧。
不是招商，这是新民居，产权是东梓关村村民，后来因为火了，外面做好了里面还毛坯房的状态就成为网红建筑，吸引了大批游客来打卡，所以村民自然更愿意卖给或者租给出价高的商家来经营。
干净舒服的整体立面，连续性很强。徽派建筑的韵味感很强 ，很不错
好看嘻嘻嘻
一眼就被吸引，看过就没有忘掉。棒！
一看就被吸引，之后就没忘记
很有江南情调
现在刚建成有点傻白，等过一个雨季，墙面有了霉色后，肯定更好看，建筑师很棒。
这个资料收集的很详细，文字的描述清晰诗意，项目也很有借鉴性，谢~
不得不说形式上对于徽派建筑的理解和抽象过程还是比较到位的，平面布置也必一般小区更接近人们记忆中的村落。但其中的问题也十分明显：
第一是评论中普遍反映的“太干净”，这或许跟材料和工艺有关。传统民居中的“白”其实并不是真正的白色，地域材料和工艺的差异，使得徽州的白墙和浙江的白墙有所不同。这样现代工艺下“纯净”的大黑大白，其实在传统民居中并不常见，唯一见得到的也许是在办丧事的时候——我想这是其中一些近景照片气氛看起来有点奇怪的原因之一。
第二，如果这个项目建在徽州地区，一定是个比建在杭州要好得多的项目。富阳地区的村子去过几个，夯土和“杭灰石”所建的建筑居多，与这种徽派气息很浓的黑白小窗建筑差别很大。徽派建筑是南方建筑的代表没错，可它并不是南方建筑的全部。在富阳这个地方建了一个现代的徽派村落，显然有点张冠李戴，与当地的建筑和人们的生活都是格格不入的。
这并不是“徽派”，这叫“新杭派”，在杭州，上到政府领导下到设计师都知道的“新杭派”，建筑元素也是有定义的可自行百度，别一看白墙黑瓦粉墙黛瓦就徽派。这个项目也是有“新杭派”这个上位规划在控制的，所以孟哥才做成这个样子
很棒呐，就是太新了，做旧一点儿就更好了
剩下的交给时间吧
没有车库，所以都很好做的
是的，有车库就不好做了，原因有二：一是一层平面将会让出大量面积来给车辆入户停车，二是街巷就做不了这么窄也做不了参差不齐。这事儿村民本来是想要车辆入户的，孟哥给劝回去了，让大家集中停在停车场再步行入户，这才得以呈现曲里拐弯二的窄巷效果。
和吴冠中的绍兴小景确实很像
进去以后，开启扇对着镂空的花砖，通风效果减半。主卧的开窗实在太小，顶层层高又太高。浪费能源。作为形式是好的，但是终归是形式，不符合农民的生活习惯吧。有个很尴尬的事情，就是我们去看东梓关的时候，一家农民在自己装修，白墙上贴上了米白的大理石瓷砖，立面上对着院子的镂空砖墙，被填实了。。。貌似他们想再围个阳光房出来。小农的那些品味和占便宜的意识，还是没法被建筑改变的。
其实很多城市郊区别墅住户也会频繁这样去装修。
“一家农民在自己装修，白墙上贴上了米白的大理石瓷砖，立面上对着院子的镂空砖墙，被填实了。。。貌似他们想再围个阳光房出来。小农的那些品味和占便宜的意识，还是没法被建筑改变的。”????。。。。。。。尴尬了不是。
有种中国水墨画的感觉，很好。
学习王澍
曲面屋顶都学王澍呗……
很漂亮，很有气质的设计。
想了解一下个体之间的关系逻辑
这项目看着很舒服
很中式的味道哦！
我不是很能理解总平面上的随机。我理解，与行列式的排布来说，更错动一点，活泼一点是很好的，但是这种随机的控制对我来说总是难点。
或者，这个总平面上房子之间的关系并不最随机，房子之间的空间已经收到了控制？我看不太出来。
很简单，随机中的不随机，图里都给了，四种户型，再加上镜像，然后围合成组团，组团之间的距离、街巷的曲里拐弯儿、屋顶的形态联系都在上图的组团模型那几张图片里表达清楚了。这图给的够多了，设计思想都公开了。
他也许是有吴冠中的画做支持才想出来的吧
很好理解，你画过CAD立面吗，没有一定的错位排布屋顶的黑瓦效果是出不来的，这种徽派建筑原生态就是建于山中，它的美也体现在它的随机。多样性 丰富的立面
也有同样的疑惑。但这也许就是设计中感性的一面吧，并且这种感性还看起来挺舒服。
很棒
很喜欢这段文字介绍，设计思路清晰，工程完成度也好，整个村落呈现出吴冠中似的风景画意。
看着很喜欢 太有味道了
项目完成的很好。这背后建筑师，政府和村民相互讨论妥协的过程一定非常艰辛。我在某地也做过类似性质的回迁房，各方面的要求（特别是村民的）特别难协调好。比如每家每户要求门前至少12m的院子，每家每户都要在一楼停车库。做完以后就发现根本做不出村落的肌理。
我们是不是应该修改一下建筑法规，让外墙保温板做厚一点，真心冬天很冷夏天很热的浪费能源啊（好像大样图中外墙没有保温），另外从大样图看，窗台滴水大样图上没看出来，屋檐内排水很好但是也应该得有保险排水（万一堵了屋檐就会被泡）/////////还有很多地方啊
形式很重要一直都很重要，但是建筑质量更重要，建筑细部更打动人，，，，，，好吧做一下梦是可以的吧
毕竟不能两全，而且这还是低造价的农民新村，低造价就已经意味着很多操作是没钱做而不是不想做
这种地方接待访客度假的吗？
看上去挺好看的。原文中一句“乡村论坛的举办，多家设计公司工作室的进驻，农家乐、酒作坊、咖啡厅等生活配套的逐步跟进”，不知道原住民比例还有多少呢
不是招商，这是新民居，产权是东梓关村村民，后来因为火了，外面做好了里面还毛坯房的状态就成为网红建筑，吸引了大批游客来打卡，所以村民自然更愿意卖给或者租给出价高的商家来经营。
很正常，这种政府大力接入的村庄改造都是醉翁之意不在酒。不过项目本身还是很成功的。作为国内的现状来说，这样也已经算是能搞得很好的了。可惜仍然是太统一太机械了，虽然力求变化，但是还是跳不出一个单位设计一片地方的魔咒。村庄逐渐小区化啊。要是能在一个村庄中引入更多元的建筑师一起打造，以每户村民作为发起建筑的主体，无疑会更好。
键盘侠酸溜溜啊
有一个细节，详图里应该是木塑，写成了木望。
用烂了的屋顶形式
哈哈哈哈哈
那做平顶吧，反正平顶早烂透了
哈哈，那是不是钢筋水泥也被用烂了。东西不烂，只是有些用它的人水平烂。
哪种形式是没烂的？
哈哈哈，这么说平屋顶、传统坡顶也是用烂了的屋顶形式……而且用得更烂……
我觉得这样就挺好，挺舒服的啊
唯独没见有人说外立面各种烟花缭乱的瓷砖被用烂
没有什么烂不烂的，只有合适不合适
传统的东西值得保留和探索，希望再接再厉
键盘侠的键盘没烂
第一张照片展示的建筑立面，真的跟吴冠中的一幅画很像很像。现在看起来很高冷，一年后，各种招牌和农家用品的的摆放就能让它接地气了，哈哈··
哈哈哈哈哈哈
赞
这·····舅扶你！！
手法不算新鲜，不过好在恰如其分~施工质量也很高，用心的项目~
我就在富阳
很美！
这个真的厉害了