2023年6月18日截止:12万设计费,北京王先生民宿建筑改造、室内及景观设计

什么类型的项目?

景观设计(花园、庭院设计等)、室内改造设计(修改原有的室内布局和装修)、全套室内设计(包括硬装和软装设计)、建筑改造设计(改变建筑结构、加建、立面改造等)

—————————–

项目所在地
北京市 怀柔区

—————————–

希望设计师做到哪种深度

概念设计+扩初+施工图+现场指导(设计师到施工现场指导工人,解答疑问,确保工程按照设计图纸顺利完成,具体现场指导次数需要业主与设计师协商确定)
其他: 民宿设计经验

—————————–

项目的功能是?
民宿

—————————–

项目描述

院子所在周边景区有雁西湖,青龙峡,慕田峪长城,等景区自驾车程时间均为20分左右。同时离怀柔城区,万达广场20分车程,城市郊区便捷配套两不误.
院子大概里院260平米,外院大概50平米总面积300平米左右(仅供参考),个人感觉占地面积小的民宿,反而会加大设计的难度。
分析大赛道民宿痛点,打造有差异化特色的民宿。
民宿能满足,小型公司团建,多家庭过年聚会,亲子多家庭出行,朋友聚会周末旅行整体包院为主。
散客卖单房间为辅助。
院子风格年轻化,格局大气不拥挤,离红螺寺山较近,北面有山景。
个人比较重视公区设计,有必要可舍弃客房民宿个人理解主要卖公区,设计,人文,景观,活动设施,以及多元化经营模式。公区的品质格调 以功能定位,决定了整体客房价格。能有地标的外观植入点,多年以后即便记不住民宿名字,依然记得民宿里某个建筑物。

—————————–

项目有多大(多少平米)?

占地350平米
建筑90㎡,庭院260㎡

—————————–

项目目前进展
已经拿地/交房,等待项目启动

—————————–

寻找设计师的截止日期
2023-06-18

—————————–

预计项目启动日期
2023-03-01

—————————–

施工预算
150万

—————————–

设计预算
12万

—————————–

希望和设计师怎么交流
可以接受异地设计师,但必须和设计师面对面沟通

—————————–

对设计师的要求

个人想法,希望设计师有更多的民宿运营思路来帮助设计,满足市场需求,创造出更多的市场需求。
民宿设计成型为商品,望商品的周期,能维持六年的审美运营,商品更趋向年轻化。
成为商品后,自带商品属性,传播市场,商品属性整体能让大众客户群体认可,喜爱打卡。
以40岁以下,80/90/00/10 定位群体设计体验民宿过程中,满足小姐姐的拍照打卡的炫耀心理学。
整个院子设计效果,本着客人视觉上的舒适,体验上的舒适。
设计满足客人,炫耀,快乐,回忆,给客人更好的用户体验感.

—————————–

项目相关图片
https://site.douban.com/110001/widget/notes/16112024/note/845734082/

—————————–

申请成为会员可获得业主联系方式,点击填写申请表单

如果工作日24小时内没有得到回复或者遇到任何沟通问题,请投诉hi@gooood.cn

成为会员,掌握先机,加速发展 ( 整年接单无费用,项目对接成功无佣金,仅支付年费即可)