什么类型的项目？
景观设计（花园、庭院设计等）、室内改造设计（修改原有的室内布局和装修）、全套室内设计（包括硬装和软装设计）、建筑改造设计（改变建筑结构、加建、立面改造等）
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项目所在地
北京市 怀柔区
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希望设计师做到哪种深度
概念设计+扩初+施工图+现场指导（设计师到施工现场指导工人，解答疑问，确保工程按照设计图纸顺利完成，具体现场指导次数需要业主与设计师协商确定）
其他: 民宿设计经验
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项目的功能是？
民宿
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项目描述
院子所在周边景区有雁西湖，青龙峡，慕田峪长城，等景区自驾车程时间均为20分左右。同时离怀柔城区，万达广场20分车程，城市郊区便捷配套两不误.
院子大概里院260平米，外院大概50平米总面积300平米左右（仅供参考），个人感觉占地面积小的民宿，反而会加大设计的难度。
分析大赛道民宿痛点，打造有差异化特色的民宿。
民宿能满足，小型公司团建，多家庭过年聚会，亲子多家庭出行，朋友聚会周末旅行整体包院为主。
散客卖单房间为辅助。
院子风格年轻化，格局大气不拥挤，离红螺寺山较近，北面有山景。
个人比较重视公区设计，有必要可舍弃客房民宿个人理解主要卖公区，设计，人文，景观，活动设施，以及多元化经营模式。公区的品质格调 以功能定位，决定了整体客房价格。能有地标的外观植入点，多年以后即便记不住民宿名字，依然记得民宿里某个建筑物。
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项目有多大（多少平米）？
占地350平米
建筑90㎡，庭院260㎡
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项目目前进展
已经拿地/交房，等待项目启动
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寻找设计师的截止日期
2023-06-18
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预计项目启动日期
2023-03-01
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施工预算
150万
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设计预算
12万
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希望和设计师怎么交流
可以接受异地设计师，但必须和设计师面对面沟通
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对设计师的要求
个人想法，希望设计师有更多的民宿运营思路来帮助设计，满足市场需求，创造出更多的市场需求。
民宿设计成型为商品，望商品的周期，能维持六年的审美运营，商品更趋向年轻化。
成为商品后，自带商品属性，传播市场，商品属性整体能让大众客户群体认可，喜爱打卡。
以40岁以下，80/90/00/10 定位群体设计体验民宿过程中，满足小姐姐的拍照打卡的炫耀心理学。
整个院子设计效果，本着客人视觉上的舒适，体验上的舒适。
设计满足客人，炫耀，快乐，回忆，给客人更好的用户体验感.
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项目相关图片
https://site.douban.com/110001/widget/notes/16112024/note/845734082/
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