2022年3月5日截止:15万设计费,广东黄女士别墅建筑、室内及景观设计

什么类型的项目?

新建建筑设计(盖一栋新房子)、全套室内设计(包括硬装和软装设计)、景观设计(花园、庭院设计等)

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项目所在地
广东省 汕尾市

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希望设计师做到哪种深度

概念设计+扩初+施工图+现场指导(设计师到施工现场指导工人,解答疑问,确保工程按照设计图纸顺利完成,具体现场指导次数需要业主与设计师协商确定)

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项目的功能是?
别墅

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项目描述

一、宅基地基本情况:
1.  层数:2.5-3.5层。
2. 占地:共约900平(两兄弟分),需设计部分为约780平。

二、居住人群:一家三代。
1. 主人夫妇:55-60岁;2023-2030返乡约10次,每次2-4日。2030年后每年约住半年,不定时反深或出游。
2. 儿女:4个。
3. 孙子女:现有2个。

三、卧室需求:
1. 主人夫妇房:40平,含卫生间、衣橱间,一楼。
2. 保姆房:10平以内,临近主人夫妇房,一楼。
3. 大女儿房:25平,含卫生间、窗台或不小的窗户,窗外有点景观面或天空,可增设光影效果(镂空或特殊材质等形成的),偶尔需在此办公或看电影。床无需靠窗。
4. 二儿子房:25平,含卫生间、阳台
5. 三女儿房:25平,含卫生间、观星天窗
6. 四女儿房:25平,含卫生间、观星天窗
7. 孙子孙女房(2-4间):10-20平。

四、基础公共空间要求:
1. 入户:增加洗手池
2. 客厅:红木家具+软薄垫(简约款式)、功夫茶,主沙发背靠有实墙
3. 厨房:开放式、中西结合,含蒸烤箱、洗碗机等。
4. 餐厅:餐桌为圆桌
5. 卫生间:洗手池与马桶分区

五、生活需求:
1. 第一优先级:1)影音室(KTV、电影);2)主人夫妇文化丝竹角(书法、绘画、笛子二胡):一楼靠近客厅;3)主人夫妇运动空间:走路、压腿、打易筋经;4)二/三楼活动空间(藏书、看书、绘画、棋牌、儿童活动区域、大型工作台)5)照片墙
2. 第二优先级:1)发呆(提供动态变化,如观雨、花开花落、鱼游光影等、休息区域可看到户外小花海);2)酒窖;3)养动植物种菜(2030年前无暇照顾,2030年后或会以此为休闲,但也应减少日常负担,无需长期打理)4)秋千;
3. 第三优先级:观星、泳池

六、其他
1. 风格:明亮、简洁、大气(如以浅灰色作为墙面)、融入中国文化,可融入老式闽南建筑元素(如窗花等);居住舒适为主要考虑要素。
2. 空调:需再评估中央空调的日常维修难度与基础费用
3. 电梯:暂无需求,但最好预留电梯位,可先做挑空设计
4. 车库:固定车位1个,更多车位不做要求
5. 格局:重点空间分布(入户大门、朝向、厨房、主人房、客厅)已与风水师初步确认,以下标红处为具体风水要求。
6. 负一层:据悉,由于地处洼地,易渗水,如需设计负一层或地下室,需考虑排水问题。

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项目有多大(多少平米)?
约780平方米(其中建筑面积-单层160平(计划2.5层-3.5层,景观-300平)

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项目目前进展
已经拿地/交房,等待项目启动

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寻找设计师的截止日期
2022-03-05

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预计项目启动日期
2022-09(预计施工日期)

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施工预算
100万(不含软装)

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设计预算
15万

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希望和设计师怎么交流
可以接受异地设计师,但必须和设计师面对面沟通

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对设计师的要求
5年以上经验

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项目相关图片
https://site.douban.com/110001/widget/notes/16112024/note/826370666/

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