zhengpan： 我也明白这种设计在中国很难实现的关键在于公摊面积的计算。那么，在中国，住宅公共空间面积计入公摊面积的传统是怎么来的？ 可不可以学新加坡，公共空间不要公摊掉，至少名义上大家买的都是套内面积。虽然，最终这个公共面积会以套内面积的单价抬升的方式摊掉，但我觉得，这个“名义上”就是很重要，就是不要让大家觉得，我就是不想让设计师做这些公共空间，因为我要多掏钱。 因为这种想法基本上断送了住宅公共空间上的所有可能。